1382344889-788716630  

 

 

敝姓張之前是公職人員退休ㄧ年多,手頭有存些養老退休金,因為目前一直苦無其他收入,我也自己用了一個部落格,希望有機會能為需要現金緊急週轉的生意人服務,賺取合理利潤,本人求穩不求高利,我為人正直,真心服務沒有距離。

 

本人目前於北、中、南皆設有辦事處,落實真心服務沒有距離的宗旨,至於台灣以外離島的朋友只能說聲抱歉...真的是太遠了。

 

 

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鉅亨網記者王莞甯 台北  2016-03-21  10:14

 

根據2015年第4季的聯徵資料統計,不同學歷的購屋人申請房貸條件也有些微差異,長期來看平均貸款利率最低的是大學學歷,2015年第4季的平均貸款利率不到2%,
約為1.99%,碩博士則分別是2%、1.99%;至於購買房屋最貴的則是博士學歷,買的房子平均鑑價1496萬元,購屋坪數也是最大達56.3坪。

以學歷狀況來看,專科、高中職與其他的學歷,貸款利率都明顯高於大學以上的學歷,2015年第4季的購屋貸款利率分別是專科學歷為2.06%、高中高職學歷為2.12%,
其他學歷貸款利率最高為2.15%。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德說明,銀行貸款主要評估貸款人和抵押品的條件,如果貸款人的收入穩定與職業條件較佳,如公務員、上市公司的員工等,
都能夠爭取到較好的貸款條件,這些職業別可能以大學生以上學歷最為普遍,加上首購若能爭取到政府的優惠房貸,都可有效降低貸款利率。

若以購買的房子總價和面積來看,博士學歷買的房子平均價格最高,平均鑑估價格約1496萬元,平均購買建物面積達56.3坪,平均借款金額將近千萬元,
若以貸款20年期利率2%本利攤還估算,每月房貸約5萬元。

至於高中職與其他學歷的貸款人,則明顯可看出貸款利率相對較高,高中職的貸款利率為2.12%,但貸款核貸成數差異不大;不過,其他的學歷則可發現貸款利率較低、
且核貸的成數較少,2015年第4季平均核貸成數為63%,平均貸款利率2.15%。

 

曾敬德表示,通常學歷不會是銀行估價時的評估要件,但學歷可能會直接反應在工作職位等項目上,對於貸款條件就會產生影響。

 

出處連結http://news.cnyes.com/20160321/20160321093702000551098.shtml

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作者鉅亨網記者王莞甯 台北 | 鉅亨網 – 2016年3月24日 下午4:37

台灣央行今(24)日召開第1季理監事會議,會後宣布降息半碼(0.125個百分點),是繼去年第3季和第4季理監事會議皆調降政策利率各半碼後,連續第3次降息,重貼現率由1.625%降至1.5%,擔保放款融通利率1.875%、短期融通利率3.75%。
央行今日的降息動作和幅度,符合市場預期。

 

出處連結https://tw.news.yahoo.com/%E5%A4%AE%E8%A1%8C%E5%AE%A3%E5%B8%83%E9%99%8D%E6%81%AF%E5%8D%8A%E7%A2%BC-%E9%87%8D%E8%B2%BC%E7%8F%BE%E7%8E%87%E9%99%8D%E8%87%B31.5-083725778.html

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鉅亨網記者陳慧菱 台北  2016-03-14  21:39 

國內保險滲透率極高,目前每人平均擁有超過2張保單。到了每年5月申報綜所稅時,不少民眾都會運用保險費列舉扣除額試算,達到節稅效果,
可趁此時整理手邊的保單,善用保險列舉扣除額,並別忘了6大注意事項,選擇對自己較有利的報稅方式。

一、針對已購買保險的民眾,申報綜所稅時,在扣除額部分,可採標準扣除額或列舉扣除額兩種,若想將保險費支出列為扣除額,
需採「列舉扣除額」者才可適用,建議民眾可先試算採取何種方式的扣除額是對自己最有利的。

二、至於保險費不限於人壽保險,旅平險、學生平安保險、自費團險皆可列舉扣除。蘇錦隆說,民眾若因出遊、商務出差而購買的旅平險、
意外險,屬人身保險範疇,只要檢附證明,皆可計入列舉扣除額;另外每月自費投保團體保險的民眾,檢附繳費證明,一樣可計入列舉扣除額度內。

三、 依據所得稅法規定,納稅義務人、配偶及受扶養直系親屬的人身保險、勞工保險、國民年金保險及軍、公、教保險的保險費,每人每年有2萬4000元的扣除額,
 未達上述列舉扣除額者以實際支出額核實認列。另外,全民健康保險的保險費及補充保費則可全數扣除,不受2萬4000元保險列舉扣除額之上限限制。

四、保險費繳納證明中,「要保人」及「被保險人」必須在同一申報戶內,即使是直系血親,但若子女已成年並自行報稅,以子女當被保險人、父母為要保人的保單,
無法列舉扣除,但要保人若更改為子女時,因要保人及被保險人皆為同一人,可在子女自己的申報戶中列舉扣除。

五、保險列舉扣除額限「納稅義務人本人」、「配偶」及受扶養「直系親屬」為被保險人的保險:若非受扶養直系親屬,納稅義務人就算幫其他親屬買保險,如手足、
叔侄輩等,皆無法認列列舉扣除額。

六、在準備報稅資料及整理保單的同時,也可替自己做個「年中保單健檢」,保險保障應隨人生階段不同而調整,例如過去一年裡結婚、生子或購屋而有房貸的民眾,
應該將生活中的變動因素一併考量進全家人的保障中,作好完整的家庭風險規劃。

此 外,面對兒女陸續成長離家獨立的民眾,面對少子化、高齡化的長壽風險,應及早開始準備未來老年生活的退休規劃,對於支持生活所需的財務來源,
可以運用分散 風險的概念來考量,例如將規劃退休的資金提撥部分金額投入保險規劃,善用年金險的特性,自特定年齡後可定期定額領回年金給付,
退休後能享有穩定的財務來 源,把樂享退休生活的機會掌握在自己手上。

 

出處連結http://news.cnyes.com/Content/20160314/20160314192800000875775.shtml?c=headline

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中央社 – 2015年12月9日 下午6:11
(中央社記者邱柏勝台北9日電)
今天台股持續跌逾百點,新台幣匯價同呈震盪偏弱格局,尾盤以33.047元兌1美元作收,貶值1分,匯價連3貶並續創逾2月新低。
台北與元太外匯經紀公司總成交量10.48億美元。
外匯交易員表示,美國聯邦準備理事會(Fed)下週將召開公開市場委員會(FOMC),市場認為啟動升息機會極高
,帶動國際美元反彈,導致新台幣隨人民幣在內的亞洲貨幣走跌;此外,今天台股持續大跌逾百點,外資與陸資賣超達新台幣89.35億元
,資金持續匯出,也導致新台幣匯價續創波段新低。
匯銀人士指出,今天新台幣匯價震盪偏弱,但出口商一早拋匯力道頗為強勁,導致新台幣實際交易價格停留在32.8元上下,也使得貶幅收斂
,最終以小貶1分作收;預期下週央行理監事會議前,新台幣匯價將維持緩貶格局不變。
新台幣兌美元今天開盤價為32.815元,盤中最高32.806元、最低33.047元,尾盤收33.047元,貶值1分。

 

資料來源:

https://tw.news.yahoo.com/%E6%96%B0%E5%8F%B0%E5%B9%A3%E5%86%8D%E8%B2%B6%E6%94%B633-047%E5%85%83-%E5%89%B52%E5%80%8B%E6%9C%88%E6%96%B0%E4%BD%8E-101148308.html

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作者馮靜潔 | 中時電子報 – 2015年12月9日 上午5:50
據衛生福利部中央健康保險署統計,截至2015年10月底,重大傷病之領證人數約97.6萬人,平均每100人中就有4人罹患重大疾病
,其中癌症比率最高(約46.9%),其次依序為慢性精神病(20.9%)、需終身治療的全身性自體免疫症候群(10.2%)
、慢性腎衰竭必須定期透析治療者(8.1%)等。保發中心資料顯示,2013年壽險公司各種給付占率中,醫療、死亡、重大疾病和殘廢合計僅占14.4%
,平均每件死亡給付僅約55萬元、殘廢給付18萬元、重大疾病給付10萬元、醫療給付1萬元,保障明顯不足。
另根據AIA友邦人壽「2015年臺灣中產階層的願望與夢想調查」報告,發現臺灣的中產階層人士認為「健康」是首要人生目標
,對「醫療保健」的開支感到憂慮,且有超過一半的受訪者擔心退休準備不足。
瞭解民眾對於罹患重大傷病後的經濟負擔、醫療保健及退休準備的擔憂
,AIA友邦人壽特推出保障內容中之重大傷病與全民健保重大傷病定義相同(但不包含保單條款約定排除的八個項目)的「友邦人壽卡友利保險」
,結合「重大傷病、壽險、退休準備」的三大關鍵性保障,讓民眾可轉嫁重大傷病的風險,免於對自己與家人造成額外負擔
,並為自己往後的退休生活做最完善的提前準備。
AIA友邦人壽總經理侯文成表示,重大傷病領證病患愈來愈多,但針對重大傷病醫療費用,健保不一定給付新型療法
,使得需要最新治療方式或藥材的費用支出,可能成為一般家庭沉重負擔,而傳統醫療險很多也僅針對住院所發生的醫療費用才有理賠。
「友邦人壽卡友利保險」結合重大傷病、壽險、滿期金,保障內容中之重大傷病定義與全民健保重大傷病定義相同(但不包含保單條款約定排除的八個項目)
,只要首次罹患重大傷病且取得「全民健康保險保險人」核發之重大傷病證明的保戶,即可獲得整筆給付之初次罹患重大傷病保險金,以及連續24個月之初次罹患重大傷病扶助保險金
,可掌握治療黃金時間和後續長期的治療照護;保險期間一般身故或完全殘廢亦有保障;如果都平安健康,保單滿期仍生存且契約仍有效時,還可領取一筆滿期保險金因應退休準備
,等於擁有「重大傷病、壽險、退休準備」三合一之多重保障。
「友邦人壽卡友利保險」針對15足歲?50歲的民眾,繳費18年,保障30年,投保金額最高400萬元。以40歲男性為例,保額100萬元,繳費18年
,扣除高保額1%折扣後,年繳保費65,000元,等於每日平均保費為178元,就能獲30年的重大傷病及壽險保障
,保單有效至滿期時還可領取一筆滿期保險金因應退休準備。

 

 

資料來源:

https://tw.news.yahoo.com/%E5%8F%8B%E9%82%A6%E5%8D%A1%E5%8F%8B%E5%88%A9-%E4%BF%9D%E9%9A%9C3%E5%90%881-215008497--finance.html

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作者記者陳慧菱 台北 | 鉅亨網 – 2015年12月9日 下午5:50
鉅亨網記者陳慧菱 台北
財政部今(9)日公布11月全國賦稅收入,累計1到11月國庫稅收已達1.99兆元,全年可望突破2兆元,超徵金額預估接近1700億元。
其中,證券交易稅與土地增值稅收已連續2個月維持正成長。
11月全國稅收新台幣1893億元,年增1.2%;前11月實徵淨額1兆9936億元,年增1391億元或7.5%,創歷年同期新高。財政部樂觀預估
,今年稅收可望突破2兆元。
財政部統計處副處長許瑞琳表示,11月實徵淨額與去年同期相比
,以土增稅增加31億元、證交稅增加13億元、贈與稅增加12億元較多;但綜所稅減少32億元、營業稅也減少21億元。
其中,受到證所稅廢稅以及明年實施房地合一課稅制影響,證券交易稅與土地增值稅收已連續2個月維持正成長。
而土地交易件數在11月達到6.3萬件,增幅22%,終結長達19個月負成長局面,首度轉正。

 

資料來源:

https://tw.news.yahoo.com/%E5%85%A8%E5%B9%B4%E7%A8%85%E6%94%B6%E5%8F%AF%E6%9C%9B%E7%AA%81%E7%A0%B42%E5%85%86%E5%85%83-%E8%B6%85%E5%BE%B5%E9%87%91%E9%A1%8D%E8%BF%911700%E5%84%84%E5%85%83-095012950.html

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2015-12-10  11:23
〔即時新聞/綜合報導〕國際油價持續走跌,已逼近7年來新低,根據中油浮動油價公式計算,下週國內汽柴油價預估調降0.7元
,各油品也都接近7年新低,超級柴油更將跌破每公升19元。
若依預估調降,下週參考零售價格分別為92無鉛汽油每公升20.9元、95無鉛汽油每公升22.4元、98無鉛汽油每公升24.4元、超級柴油每公升18.6元。
95無鉛將再繼上個月23日後,再創2009年1月以來新低。
石油輸出國家組織(OPEC)上週決議維持產量不變、更取消了產油上限,導致原油市場陷入供過於求的憂慮中,再加上美元走強
,布蘭特原油期貨每桶跌破40美元,創下近7年新低。
實際調幅須待中油公司週四中午12時公布。據《中央社》報導,目前各油品已逼近至2009年1月3日低點
,當時92、95、98無鉛汽油每公升各20.3元、21元、22.7元,超級柴油則為每公升17元。

 

 

資料來源:

http://news.ltn.com.tw/news/business/breakingnews/1535290

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降息?彭總裁報告:台灣資金「量多價低」。

作者記者孫中英╱台北報導 | 聯合新聞網 – 2015年9月22日 上午2:41

中央銀行本周理監事會議前最重要一份報告內容,昨天出爐。央行總裁彭淮南指出,全球經濟面臨風險,僅靠貨幣政策難達平衡成長;中國大陸經濟走緩與人民幣貶值的外溢效應、美元強勢使新興市場債務負擔更加沉重、美國升息未決等不確定性,是當前全球經濟面臨的三大風險。
中央銀行周四(廿四日)將舉行第三季理監事會議,在「救經濟」呼聲中,外界高度關注是否降息。央行周三將赴立法院財政委員會進行業務報告,昨天送達立法院五十頁的書面報告指出,全球經濟風險「僅靠貨幣政策難竟其功」,且台灣目前資金「量多、價(利率)低」,已可充分支應經濟活動。
彭淮南在報告指出,今年多數國家都採行寬鬆貨幣政策激勵景氣,例如歐洲與日本央行維持貨幣寬鬆措施,部分國家進一步降準或降息,藉此提振景氣。
例如,大陸人民銀行已四度調降基準利率共一個百分點,以及調降大型金融機構存準率兩個百分點;紐西蘭及印度央行分別調降政策利率零點七五個百分點,另南韓、泰國及澳洲等國央行也分別降息零點五個百分點。
但彭淮南表示,在目前全球經濟風險下,各國僅依賴貨幣政策「難竟其功」,也難達平衡成長,還需要財政政策及結構改革配合,主要經濟體更須審慎調整並清楚溝通其重大貨幣決策,以降低負面外溢效應帶來衝擊。
全球景氣復甦緩慢,也影響國內經濟成長動能。彭淮南指出,台灣對外貿易依存度高,更易受國際景氣波動影響,且與南韓、新加坡相較,台灣對大陸出口比率極高,在大陸經濟成長趨緩及供應鏈在地化前提下,台灣受到衝擊更大。
在台灣出口不振前提下,為提振經濟,並讓市場流動資金充沛,彭淮南指出,央行已積極透過公開市場操作,彈性調節市場資金,今年前七月的M2(廣義貨幣供應量)年增率達百分之六點四一,遠高於主計總處對台灣經濟成長率預測值百分之一點五六,可見目前市場資金「量多」,已可充分支應經濟活動。
至於台灣市場資金「價低」,彭淮南指出,台灣長、短期利率低於多數國家,若跟美國、南韓及中國大陸相比,台灣長短期名目利率都維持相對低點,目前環境也有利企業籌資。

文章出至:

https://tw.news.yahoo.com/%E9%99%8D%E6%81%AF-%E5%BD%AD%E7%B8%BD%E8%A3%81%E5%A0%B1%E5%91%8A-%E5%8F%B0%E7%81%A3%E8%B3%87%E9%87%91-%E9%87%8F%E5%A4%9A%E5%83%B9%E4%BD%8E-184100215.html

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金價跌 Fed官員挺年底升息

中央社 – 2015年9月22日 上午6:57

彭博報導,紐約金價3個交易日來第2天收低,因部分美國聯邦準備理事會(Fed)官員的言論,助燃市場擔心聯準會可能在今年升息。
3名聯準會決策官員主張聯準會年底前上調主要利率,之前由於金融市場動盪,以及擔心中國大陸經濟成長放慢,聯準會本月集會時決議維持利率不變。貨幣政策緊縮損及黃金需求,因黃金不像其他資產提供利息。
聯準會決策官員的言論和多數交易商的預期相左。許多交易商押注聯準會將延至明年才可能升息。據彭博彙整的資料,利率期貨目前顯示,聯準會10月集會決議升息的機率僅20%,12月以前採取行動的可能性將近49%。18日聯準會12月緊縮政策的可能性還不到46%。
紐約BMO資本市場公司(BMO Capital MarketsCorp.)大宗商品產品交易總監Tai Wong接受電訪說:「市場對於聯準會17日是否會啟動升息意見分歧,如今我們開始了解聯準會的立場,升息時程可能比預期來得早,影響所及,金價才不支倒地。」
紐約12月期金收挫0.4%,每盎斯報1132.80美元。聯準會決議維持利率按兵不動後,金價18日寫下8月21日來首見週線收紅。
紐約12月期銅收漲0.1%,每磅報2.3885美元。

文章出至https://tw.news.yahoo.com/%E9%87%91%E5%83%B9%E8%B7%8C-fed%E5%AE%98%E5%93%A1%E6%8C%BA%E5%B9%B4%E5%BA%95%E5%8D%87%E6%81%AF-225724125.html

 

 

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